Dubai combineert een internationale vastgoedmarkt met sterke vraag naar huurwoningen, hoogwaardige nieuwbouw en een aantrekkelijk fiscaal klimaat. Voor vastgoedinvesteerders kan Dubai interessant zijn voor huurinkomsten, vermogensopbouw en internationale spreiding.

In de UAE wordt in veel vastgoedsituaties geen persoonlijke inkomstenbelasting geheven over huurinkomsten en geen persoonlijke vermogenswinstbelasting over waardestijging bij verkoop. Uw totale fiscale positie kan echter ook afhangen van uw fiscale woonplaats en de manier waarop u investeert.

Wat betekenen de veranderingen in Box 3 voor investeren in Dubai?

De Nederlandse Box 3-heffing is volop in beweging. In 2026 geldt nog het tijdelijke stelsel en bestaat er een tegenbewijsregeling waarbij het werkelijke rendement relevant kan zijn. Het kabinet werkt aan een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement, beoogd vanaf 2028. Voor vastgoed gelden daarbij specifieke regels. Investeren in Dubai kan daarom fiscaal anders uitpakken afhankelijk van uw persoonlijke situatie en fiscale woonplaats. Laat uw situatie altijd individueel beoordelen door een fiscalist. Wij zijn naast makelaar ook financieel advissue.

Dit verschilt per project. Binnen ons aanbod zijn er verschillende prijsklassen en betalingsplannen. Via de Dubai Property Match kunnen we gericht zoeken naar mogelijkheden die aansluiten bij uw budget.

Ja. Dubai heeft een grote markt voor off-plan vastgoed waarbij u een woning koopt die nog in ontwikkeling of aanbouw is. Betalingsschema’s, opleverdata en voorwaarden verschillen per ontwikkelaar en project.

Ja. We kunnen vastgoedprojecten selecteren die verbonden zijn aan internationaal bekende merken, naast luxe appartementen, penthouses en villa’s.

Bepaalde vastgoedinvesteringen kunnen in aanmerking komen voor een UAE Golden Visa wanneer aan de geldende voorwaarden wordt voldaan. De voorwaarden kunnen wijzigen en worden per situatie gecontroleerd.

Ja. De Dubai Property Match is gratis en vrijblijvend. Op basis van uw antwoorden bekijken we welke vastgoedmogelijkheden aansluiten bij uw wensen en investeringsdoelstellingen.

Nee. Er is geen aankoopverplichting. U bepaalt zelf of en wanneer u verder wilt.

Ja. Wanneer u een passend project heeft gekozen, begeleiden we u stap voor stap tijdens het aankoopproces en blijven we beschikbaar voor persoonlijke ondersteuning.